これからマイホーム購入をお考えの方、購入のタイミングはいつが良いのか、買い時はいつか、とお迷いの方に、「まさに今が好機」と言うお話をさせて頂きます。
前回ブログで少しお話ししましたが、今住宅ローンをご利用の場合、銀行金利は過去最高クラスの低金利、住宅ローン控除額も過去最大、更に次世代住宅ポイント、住まい給付金等がある今こそがお得に購入出来るチャンスです。
また、親族より住宅取得の贈与がある場合は、最大で３０００万円まで無税（一定の要件該当者、物件、及びご利用期日が対象）です。
この優遇、控除がいつまでも続くものではありません。このチャンスを逃す手はないですよね。
現在鶴見区内では、新築一戸建て(３LDK+カースペース）が３０００万円前後から購入可能です。例えば、住宅ローン借入額３０００万円、金利０．６２５％（変動、優遇後）３５年均等払いで月/７９５，５４４円で購入出来ます。
借りるより買うがお得！
鶴見区内の賃貸家賃相場では、家賃８万円前後～１０万円前後で、２DK～３DK（駐車場無）賃貸にお住まいの方、今の家賃と比べてみて下さい。
また、頭金を貯めてからとお考えの方、家賃を払いながら、計画通りにはなかなか行かないのが現実、新幹線を自転車で追いかける様なものです。（ちょっと大げさですが）
家賃（駐車場込み）９万円とした場合、３年間で３２４万円,
１０年で１，０８０万円も支払うことに。もし住宅を購入していれば１０年間で１，０８０万円完了していたはず、頭金を貯めている間の家賃がもったいない！頭金は無くても購入できます。是非ご相談ください。
金利の違いは大きな差です！
上記の借り入れ条件で１％の違いは（1.６２５％）月/９３，７０３円に、３５年後の負担の違いはなんと、５９４万円にもなるのです。金利の安い今がお得です。更に住宅ローン控除等をご利用でもっとお得に。
不動産の相場は常に変動しています。バブル崩壊、リーマンショックを経て、今不動産価格はここ数年安定していると思います。（鶴見区内では一部価格上昇している地域もある）住まいを探すきっかけは色々あるとは思いますが、「今、家が欲しい」と思った時が買い時なのです。一生に何度もない大きな買い物です、少しでも良い条件で、よりお得に購入出来る今がオススメです。
「思い立ったが吉日」さあ、すぐ行動に移しましょう。
