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Q6-8▸不動産を購入の時の消費税はかかるの?

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カテゴリ:購入について
A▸個人と不動産業者では課税・非課税が違います。

土地の購入代金には消費税はかかりません。土地は使用しても減りはしないので消費の対象にはなりません。一方建物の売買には消費税がかかります。ただし売主が個人の場合は投資を除けば建物部分は非課税になります。

売主が「個人」
非課税⇒地・中古戸建・中古マンション・
課 税⇒投資用戸建・投資用マンション

売主が「不動産会社」
非課税⇒土地
課 税⇒中古戸建・新築戸建・中古マンション・新築マンション・投資用
     戸建・ マンション


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