車のローンがある場合は、住宅ローンの借り入れ可能額を圧迫して借入額が低くなるということです。
住宅ローンは返済負担率に基づいた借入金額の上限が決められるので、車などのローンを減らすと住宅ローンの借り入れ可能金額が一気に増えます。
車などのローンがある場合、それらのローンの毎月の返済額を含めて、住宅ローンの月々の支払いが可能かどうか金融機関の審査が行われます。
車などのローンが多いと住宅ローンの借り入れ額や審査に影響が出るので住宅の購入予算を少しでも増やしたいという人は金利の高いマイカーローン等は考慮するのが良いでしょう。
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